房屋登记管理（房屋登记） （2020）苏07行终223号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条第一款规定，公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。本案中，沈思华申请撤销东海县资源局为沈思军办理的案涉房屋所有权登记及核发房屋所有权证的行为，因周某系上述房屋共有权人，与被诉行政行为有利害关系，且案件处理结果可能直接影响其合法权益，应当通知其作为第三人参加诉讼。一审未通知周某参加诉讼，遗漏当事人，属严重违反法定程序。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销连云港经济技术开发区人民法院（2020）苏0791行初188号行政判决；二、发回连云港经济技术开发区人民法院重审。审判长　　王小姣审判员　　李　季审判员　　黄文波二〇二一年四月二十八日书记员　　苏　洋法律条文附录《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律、法规错误的，依

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条第一款规定，公民、法人或者其他组织同被诉行政行为有利害关系但没有提起诉讼，或者同案件处理结果有利害关系的，可以作为第三人申请参加诉讼，或者由人民法院通知参加诉讼。本案中，沈思华申请撤销东海县资源局为沈思军办理的案涉房屋所有权登记及核发房屋所有权证的行为，因周某系上述房屋共有权人，与被诉行政行为有利害关系，且案件处理结果可能直接影响其合法权益，应当通知其作为第三人参加诉讼。一审未通知周某参加诉讼，遗漏当事人，属严重违反法定程序。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销连云港经济技术开发区人民法院（2020）苏079

江苏省连云港市中级人民法院行 政 裁 定 书(2020)苏07行终223号上诉人(原审第三人)沈思军，男，1960年9月11日出生，汉族，住江苏省东海县。委托代理人张伟,江苏润鑫律师事务所律师。委托代理人张龙江，北京市盈科（连云港）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)沈思华，女，1960年11月9日出生，汉族，住江苏省东海县。委托代理人李景奎，江苏连云港吉祥法律事务所法律工作者。被上诉人(原审被告……