房屋拆迁管理（拆迁） （2019）豫16行初465号

被告项城市人民政府决定对项城市霍营、刘菜园社区部分棚户区改造范围内房屋及其附属物进行征收，应当按照法定程序和法定权限进行。《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。本案中，原告的涉案房屋位于被告房屋征收范围内，被告征收原告房屋，应当依法给予原告拆迁补偿。在被告所属的房屋征收部门与原告家尚未达成拆迁补偿协议、也没有申请人民法院强制执行的情况下，被告直接强制拆除原告房屋的行为，程序违法且超越职权，因该行为系事实行为无可撤销内容，故应确认该强制拆除行为违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决如下：确认被告项城市人民政府于2017年12月19日强制拆除原告徐战奎家房屋的行为违法。案件受理费50元，由被告项城市人民政府负担。如不服本判决，可在判决

被告项城市人民政府决定对项城市霍营、刘菜园社区部分棚户区改造范围内房屋及其附属物进行征收，应当按照法定程序和法定权限进行。《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。本案中，原告的涉案房屋位于被告房屋征收范围内，被告征收原告房屋，应当依法给予原告拆迁补偿。在被告所属的房屋征收部门与

河南省周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫16行初465号原告徐战奎，男，1972年2月1日，汉族，住项城市工业南路市区。委托代理人孙艳艳，河南千业律师事务所律师。被告项城市人民政府。法定代表人王富生，职务市长。委托代理人姚红运，项城市人民政府工作人员。委托代理人朱国明，河南圣凡律师事务所律师。原告徐战奎不服被告项城市人民政府强制拆除其房屋的行政行为，于2019年10月24日向本院提……