租赁合同纠纷 （2018）京01民终180号
裁判要旨
欣安天成公司与八方达河滩分公司签订的《租赁协议》约定的租赁期限已届满，八方达河滩分公司应当按照合同约定腾退场地。但是，八方达河滩分公司用于多条公交线路的运营车辆目前没有适合的停放场地，且停放的公交车用于本市西部地区人员的出行。公交场站是公交线路的依托，在稳妥解决占用场地公交车辆停放问题前不宜腾退，以充分保障市民的出行与公交线路的正常运转。故法院对欣安天成公司请求八方达河滩分公司腾退租赁房屋及场地的诉讼请求，不予支持，但八方达河滩分公司应当自2016年10月1日起比照租赁协议约定的租金标准给付欣安天成公司使用费。八方达公司同意承担八方达河滩分公司的权利义务，法院不持异议。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，判决：一、北京八方达客运有限责任公司于本判决生效后七日内给付北京欣安天成投资管理公司自2016年10月1日起至本判决生效之日止的租赁房屋及场地使用费（按每年二十六万元计算）；二、驳回北京欣安天成投资管理公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审法院
摘要
北京八方达客运有限责任公司等与北京欣安天成投资管理公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终180号上诉人（原审被告）：北京八方达客运有限责任公司河滩分公司，住所地北京市门头沟区门头沟路7号。负责人：张均生，经理。上诉人（原审被告）：北京八方达客运有限责任公司，住所地北京市大兴区榆垡镇福顺街33号。法定代表人：曹承，董事长。二上诉人共同委托诉讼代理人：石瑩，男，北京八方达客运有限责任公司延庆分公司职工。被上诉人（原审原告）：北……