建设工程合同纠纷 （2020）沪01执复252号

根据现行法律、司法解释规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。本案对涉案房屋采取的是轮候查封措施，因之前的（轮候）查封措施尚未解除而未发生查封效力，案外人对涉案房屋主张权利的执行异议，应当针对已发生查封效力的案件提出，故案外人的异议申请不符合受理条件。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，裁定驳回案外人封莉的异议申请。封莉不服该异议裁定，向本院申请复议，请求撤销该异议裁定。主要事实与理由：江建兵与黄某买卖涉案房屋系恶意串通行为，浦东法院（2012）浦民一（民）初字第17332号民事判决已认定江建兵与黄某签订的《上海市房地产买卖合同》无效，江建兵应涤除系争房屋上设定的抵押权，故法院的查封行为是错误的；其他对涉案房屋采取轮候查封措施的法院已支持其异议请求，请求本院也支持其异议请求。本院经审查，浦东法院（2020）沪0115执异630号执行裁定所认定的事实，有相关生效民事判决书、执行裁定书、不动产登记簿等为证，可以认定。本院认为，浦

根据现行法律、司法解释规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。本案对涉案房屋采取的是轮候查封措施，因之前的（轮候）查封措施尚未解除而未发生查封效力，案外人对涉案房屋主张权利的执行异议，应当针对已发生查封效力的案件提出，故案外人的异议申请不符合受理条件。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，裁定驳回案外人封莉的异议申请。封莉不服该异议裁定，向本院申请复议，请求撤销该异议裁定。主要事实与理由：江建兵与黄某买卖涉案房屋系恶意串通行为，浦东法

上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）沪01执复252号复议申请人（案外人）：封莉，女，1976年7月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。申请执行人：甘肃第六建设集团股份有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区皋兰路**。法定代表人：殷同春，董事长。被执行人：江建兵，男，1967年2月9日出生，汉族，住江苏省启东市。复议申请人封莉不服上海市浦东新区人民法院（以下称浦东法院）作出的（2020……