房屋租赁合同纠纷 （2018）云0302民初7336号

原告所举上述证据1、2、4来源合法，客观真实,与本案有关联性,且能够证明案件事实，本院予以采信；证据3的《通知》，结合被告与原出租人签订的《租房合同》第十二条之约定被告不得擅自转租及被告提交的微信聊天记录内容，对此证据，本院予以采信。 被告提交的证据1客观真实，能够证实被告的主体资格，本院予以采信；证据2的照片，原告对其真实性、合法性无异议，本院予以确认，但仅从该照片无法判断原告承租的房屋是否在经营；证据3的《铺面转让协议》与原告提交的相同，被告陈述42800元的转让款中含房租27000元，本院予以确认，但此协议并未约定42800元转让款的其他部分为地毯、广告、水电设施、桌子、椅子、绿色植物的费用等，本院对此证明目的不予采信；证据4的微信聊天记录能够反映出因原出租人（房东）要求原告搬离承租房屋，原告找被告方进行协商的情况，本院予以采信。 根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：2018年4月15日，被告李海琼与出租人王碧华签订《租房合同》，约定王碧华将其坐落于临江花园小区三组团11栋26号共1间3层商铺出租给被告李海琼使用，租赁期限自2018年5月1日至2019年4月30日，租金每年36

郭振宇与李海琼房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0302民初7336号原告：郭振宇，男，满族，1991年4月1日生住辽宁省桓仁满族自治县，现住曲靖市麒麟区。 委托代理人：字美军，云南典卫律师事务所律师。 （特别授权代理）被告：李海琼，女，汉族，1995年9月21日生住云南省曲靖市沾益区。 委托代理人：何萧，云南义声律师事务所律师。 （特别授权代理）原告郭振宇诉被告李海琼房屋租赁合同纠纷一……