申请执行人执行异议之诉 （2018）辽03民终2239号

公民的合法权益受法律保护。依照《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，被告曲裕刚与曲裕胜之间签订的房屋买卖协议书及偿债协议书是双方的真实意思表示，合法有效。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持；（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已经合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价

杨秀丽与曲裕刚、曲裕胜申请执行人执行异议纠纷二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽03民终2239号上诉人（原审原告）：杨秀丽，女，1962年4月26日出生，汉族，退休工人，住海城市。委托诉讼代理人：王庆安、刘禹忻，辽宁浩扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曲裕刚，男，1964年10月25日出生，汉族，现羁押于鞍山市南台监狱。被上诉人（原审被告）：曲裕胜，男，1968年12月3日出生，汉族，公务员，住海城市。二被上诉人……