相邻关系纠纷 （2010）浙甬民二终字第65号

违法建房行为在其违法后果未消除之前，可以视为具有继续状态，实体问题应适用新法的规定，故对原审原告的该主张不予采纳。据此，原审法院依照《中华某某共和国民法通则》第八十三条、《中华某某共和国土地管理法》第六十二条第三款、《浙江省实施〈中华某某共和国土地管理法〉办法》第四十条规定，判决如下：驳回原审原告王某某要求原审被告冯某某排除妨碍，拆除原审被告建立在公共道地上超出2米部分的建筑物，赔偿因原审被告冯某某行为导致的原审原告王某某危房产生的租金损失和其他损失的诉讼请求。案件受理费50元，由原审原告王某某负担。宣判后，原审原告王某某不服，上诉至本院称：被上诉人擅自拆除上诉人的墙体，导致上诉人的房屋产生不安全因素，并在公共通道上建房，对上诉人的通行、采光、排水产生妨害，应当恢复原状、赔偿损失。本案是相邻关系纠纷，非土地使用权纠纷，一审法院适用土地法，属适用法律错误。请求二审法院依法撤销原判，支持上诉人的诉讼请求。被上诉人冯某某答辩称：一审法院判决正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。双方在二审审理期间均未提供证据。本院对原审法院认定的事实予以确认外，另查明：上诉人与被上诉人的房屋坐北朝南，并东西相

违法建房行为在其违法后果未消除之前，可以视为具有继续状态，实体问题应适用新法的规定，故对原审原告的该主张不予采纳。据此，原审法院依照《中华某某共和国民法通则》第八十三条、《中华某某共和国土地管理法》第六十二条第三款、《浙江省实施〈中华某某共和国土地管理法〉办法》第四十条规定，判决如下：驳回原审原告王某某要求原审被告冯某某排除妨碍，拆除原审被告建立在公共道地上超出2米部分的建筑物，赔偿因原审被告冯某某行为导致的原审原告王某某危房产生的租金损失和其他损失的诉讼请求。案件受理费50元，由原审原告王某某负担。宣判后，原审原告王某某不服，上诉至本院称：被上诉人擅自拆除上诉人的墙体，导致上诉人的房屋产生不

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙甬民二终字第65号上诉人（原审原告）：王某某。被上诉人（原审被告）：冯某某。上诉人王某某因与被上诉人冯某某相邻关系纠纷一案，不服浙江省宁海县人民法院于2009年11月5日作出的（2009）甬宁深民初字第17号民事判决，向本院提起上诉。本院于2010年1月7日受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。原审法院审理认定：原审原告王某某与……