其他行政行为 （2018）赣09行终119号
裁判要旨
宜春市房地产管理局作出的宜房交转字第（2017）009293号《宜春市房屋交易与产权告知书（转让）》仅系对交易登记的程序性告知行为，并未对当事人的实体权利进行处理。作为交易当事人申请转让的登记凭证，交易双方是否交易成功、房屋所有权是否发生变更并不取决于该告知书的作出，而是取决于交易双方的交易行为及依据双方交易行为而依法办理产权变更登记的行为，因此，该《宜春市房屋交易与产权告知书（转让）》对上诉人的权利义务并未产生实际影响，上诉人对该告知书不服提起的行政诉讼，不属于《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定的行政诉讼受案范围。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，审批程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 刘 挺审判员 胡劲松审判员 邓育军二〇一八年十一月二十三日书记员 易 腾 关注
摘要
彭秀华二审行政裁定书 其他行政行为
正文（节选）
江西省宜春市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）赣09行终119号上诉人（一审原告）：彭秀华，女，汉族，1968年8月27日生，宜春市人，住宜春市袁州区。上诉人彭秀华诉宜春市房地产管理局下发《宜春市房屋交易与产权告知书（转让）》一案，不服江西省上高县人民法院（2018）赣0923行初92号行政裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人彭秀华上诉称，1.第三人黄宇超伪造……