租赁合同纠纷 （2018）京02民终7552号
裁判要旨
根据已查明的事实，赵淑杰与天隆时尚公司签订合同后，天隆时尚公司按合同约定向赵淑杰交付了租赁铺位，赵淑杰按合同约定向天隆时尚公司支付了截止2017年7月7日的租金及合同保证金5000元。2017年5月31日，天隆时尚公司在涉案租赁场所张贴《通知》载明，“接北京农业生产资料公司物业管理有限公司通知，我天隆服装商品市场按照首都功能定位完成主市场“转型”及丰台区政府的市场转型升级的有关要求，我市场将进行转型升级，请商户朋友们积极配合市场做好转型升级工作，确保转型升级工作的按时完成”。同年6月，天隆时尚公司以赵淑杰逾期支付下期租金为由发出通知要求赵淑杰限期撤出摊位，逾期视同放弃摊位内所有物品。同年6月25日，天隆时尚公司以赵淑杰欠付租金为由对其承租的涉案铺位进行断电封门，并将其摊位内箱包等物品予以扣留，造成赵淑杰无法经营。考虑天隆时尚公司于同年5月31日向市场张贴的通知内容并未影响赵淑杰在租赁场所的正常经营，且天隆时尚公司因赵淑杰未按合同约定期限支付下期租金采取的上述措施具有合同依据，现天隆时尚公司与生产资料公司已解除双方所签订的租赁合同，基于上述事实，故对赵淑杰要求天隆时尚公司退还保证金及合理
摘要
北京天隆时尚服装商品市场有限责任公司与赵淑杰租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终7552号上诉人（原审被告）：北京天隆时尚服装商品市场有限责任公司，住所地北京市丰台区西四环南路8-1号1幢。法定代表人：张雪玲，董事长。委托诉讼代理人：雷雨声，男，北京天隆时尚服装商品市场有限责任公司办公室主任。被上诉人（原审原告）：赵淑杰，女，1972年3月5日出生，汉族，无业，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：桂俊红，北京市鑫诺律师……