占有物返还纠纷 （2016）新32民终31号

刘文来基于商品房买卖合同对涉案房屋依法享有所有权，现该房屋由安英占有居住依据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产和动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，刘文来请求安英返还该房屋的主张，应予支持。对于安英辩称该房屋为双方同居期间共同财产的一部分的辩称，因其未提供有效证据予以证明，刘文来对同居的事实不认可，不予支持。遂依法判决：安英向刘文来返还和田市汇金宫小区1单元1501室房屋。案件受理费减半收取250元，由安英负担。上诉人安英上诉称，该房屋是我与刘文来同居期间共同经营门窗生意从昌龙房地产有限公司抵债来，并由我出资装修，原审法院不顾这一基本案情，作出错判决，应予纠正，请求依法撤销原判，改判驳回刘文来原审的诉讼请求。被上诉人刘文来辩称，我和安英只是朋友关系，我房子多可怜她将涉案房屋租给她居住，但她占有后不予返还，原审判决认定事实清楚，处理适当，请求依法驳回上诉，维持原判。上诉人安英针对自己的诉求二审提供证据如下：1、2014年3月1日刘文来书写的遗赠书一份；2、商品房买卖合同复印件一份；以上证据证明：涉案房屋所有权属于安英。被上诉人刘文来质证：证据1遗赠书真实性无异议，但因

刘文来基于商品房买卖合同对涉案房屋依法享有所有权，现该房屋由安英占有居住依据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产和动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，刘文来请求安英返还该房屋的主张，应予支持。对于安英辩称该房屋为双方同居期间共同财产的一部分的辩称，因其未提供有效证据予以证明，刘文来对同居的事实不认可，不予支持。遂依法判决：安英向刘文来返还和田市汇金宫小区1单元1501室房屋。案件受理费减半收取250元，由安英负担。上诉人安英上诉称，该房屋是我与刘文来同居期间共同经营门窗生意从昌龙房地产有限公司抵债来，并由我出资装修，原审法院不顾这一基本案情，作出错判决，应予纠正，请求依法撤销

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新32民终31号上诉人（原审被告）：安英，女，1983年1月出生，汉族，个体工商户，住和田市。委托代理人：刘琦，新疆睿航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘文来，男，汉族，1953年9月出生，个体工商户，住和田市。上诉人安英因与被上诉人刘文来占有物返还纠纷一案。和田市人民法院于2015年12月2日作出（2015）和市民一初字第6……