租赁合同纠纷 （2016）闽06民终2288号

景南公司与林立成签订的《租赁合同》是双方真实意思的表示且内容合法，双方之间的租赁合同关系成立并生效。景南公司、林立成及象屿公司对上述《租赁合同》效力亦无争议。上述《租赁合同》合法有效。景南公司原请求解除合同并支付租金及占用费，但庭审后因租赁期已满，景南公司主动放弃解除合同及腾退房屋等请求，是其对诉讼权利所作的处分，应予准许。景南公司仅请求支付租金及占用费240万元，该数额实际即为合同期满时林立成尚欠的租金数额，景南公司及林立成在庭审中对该金额亦进行了确认，景南公司的该请求有事实及法律依据。景南公司基于《租赁合同》中出租人的权利，要求林立成依约定支付租金以清偿景南公司对象屿公司的负债，景南公司有权主张林立成支付租金。景南公司请求林立成支付租金及占用费240万元的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。因该租金属于漳州市中级人民法院执行标的物，对其具体支付方式和对象进行调整。象屿公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十四条以及《中华人民共和国

景南公司与林立成签订的《租赁合同》是双方真实意思的表示且内容合法，双方之间的租赁合同关系成立并生效。景南公司、林立成及象屿公司对上述《租赁合同》效力亦无争议。上述《租赁合同》合法有效。景南公司原请求解除合同并支付租金及占用费，但庭审后因租赁期已满，景南公司主动放弃解除合同及腾退房屋等请求，是其对诉讼权利所作的处分，应予准许。景南公司仅请求支付租金及占用费240万元，该数额实际即为合同期满时林立成尚欠的租金数额，景南公司及林立成在庭审中对该金额亦进行了确认，景南公司的该请求有事实及法律依据。景南公司基于《租赁合同》中出租人的权利，要求林立成依约定支付租金以清偿景南公司对象屿公司的负债，景南公司有

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)闽06民终2288号上诉人（原审被告）：林立成，男，1971年8月10日出生，汉族，农民，住福建省漳浦县。委托诉讼代理人：杨宏文，福建梁峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：漳州市景南农业开发有限公司，住所地漳浦县深土镇山尾村，组织机构代码78903198-9。法定代表人：赵裕发，董事长。委托诉讼代理人：陈艺娟，福建朗马律师事务所律师。原审第……