所有权确认纠纷 （2016）粤03民终16391号

邢伟莉请求邢婧归还深圳市罗湖商业城三楼2046号铺位50%产权，并配合办理过户手续，其理由为涉案房产首期款和银行的还款都是邢伟莉交的，邢婧一分钱也没有出，还有公证书委托邢伟莉去办理相应的手续，到期之后就不委托邢伟莉了，违背了当时邢婧委托的具体内容。一审法院认为，根据物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房产登记在邢伟莉、邢婧名下，各占50％的份额，应当认定邢伟莉、邢婧各自享有涉案房产50％的所有权。邢伟莉主张涉案房产的房款全部是其支付，这只是邢伟莉、邢婧之间对房款支付的约定，并不能说明房产产权的归属，邢伟莉据此主张涉案房产应全部归其所有的主张并不能成立。并且，虽然邢婧曾经向邢伟莉出具委托书，委托邢伟莉办理转让、出售涉案房产等相关的手续，但委托书中也没有明确表明邢婧名下的50％的产权份额归邢伟莉所有的意思表示，反而表明的是邢伟莉、邢婧是涉案房产的共有人。据此也不能表明邢婧名下的50％的份额归邢伟莉所有。综上，邢伟莉请求邢婧归还邢伟莉罗湖商业城三楼2046号铺位50%产权，并配合办理过户手续的诉讼请求，理由不能成立。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第

邢伟莉请求邢婧归还深圳市罗湖商业城三楼2046号铺位50%产权，并配合办理过户手续，其理由为涉案房产首期款和银行的还款都是邢伟莉交的，邢婧一分钱也没有出，还有公证书委托邢伟莉去办理相应的手续，到期之后就不委托邢伟莉了，违背了当时邢婧委托的具体内容。一审法院认为，根据物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房产登记在邢伟莉、邢婧名下，各占50％的份额，应当认定邢伟莉、邢婧各自享有涉案房产50％的所有权。邢伟莉主张涉案房产的房款全部是其支付，这只是邢伟莉、邢婧之间对房款支付的约定，并不能说明房产产权的归属，邢伟莉据此主张涉案房产应全部归其所有的主张并不能成立。并且，虽然邢婧

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终16391号上诉人（原审原告）：邢伟莉委托代理人：谭玲春，北京市大成（深圳）律师事务所律师。委托代理人：朱英，北京市大成（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邢婧委托代理人：董玉琴，广东海埠律师事务所律师。委托代理人：曾庆文，广东海埠律师事务所律师。上诉人邢伟莉因与被上诉人邢婧所有权确认纠纷一案，不服深圳市罗湖区人民法院（20……