租赁合同纠纷 （2017）皖15民终1961号

被告翁向阳接受胜庆公司委托后，以自己名义与原告签订的“租赁协议”，其内容不违反法律，合法有效，当事人应当履行，但因委托人胜庆公司的原因，导致厂房被法院执行，租赁协议不能继续履行，原告有权依照《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定，选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利。因此，原告申请放弃对胜庆公司的诉讼请求，选择要求被告翁向阳承担租赁协议不能履行的责任，符合法律规定，应予以支持。被告翁向阳收取原告2017年2月1日至2018年2月1日租金124000元，因委托人的原因，原告使用租赁场地至2017年5月25日起开始陆续搬离，原告使用上述租赁厂房时间计算至2017年6月1日较为合理，故被告翁向阳应退还剩余8个月租金82666.67元(124000÷12×8)和押金10000元,计92666.67元。关于原告要求被告翁向阳赔偿设备拆装费、航吊改装费、水电改装费、活动板房拆装费、厕所费、铺设地板砖费、水泥地坪费、停业损失费等项损失，所依据的证据系原告单方提供的证明、合同等，又无其他合法有效证据相印证，其缺乏科学性、合理性，故原告所主张的该部分损失，不予支持。被告抗辩称搬迁费应参照当地政府即

被告翁向阳接受胜庆公司委托后，以自己名义与原告签订的“租赁协议”，其内容不违反法律，合法有效，当事人应当履行，但因委托人胜庆公司的原因，导致厂房被法院执行，租赁协议不能继续履行，原告有权依照《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定，选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利。因此，原告申请放弃对胜庆公司的诉讼请求，选择要求被告翁向阳承担租赁协议不能履行的责任，符合法律规定，应予以支持。被告翁向阳收取原告2017年2月1日至2018年2月1日租金124000元，因委托人的原因，原告使用租赁场地至2017年5月25日起开始陆续搬离，原告使用上述租赁厂房时间计算至2017年6月1日较为合理，故被告翁向

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖15民终1961号上诉人（原审被告）：翁向阳，男，1971年6月24日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区，委托诉讼代理人：江明海，男，1962年12月20日出生，汉族，户籍地安徽省六安市金安区，现住安徽省六安市，被上诉人（原审原告）：刘攀，男，1990年12月20日出生，汉族，住山东省兖州市，被上诉人（原审被告）：六安市胜庆木业有限责任公司，住……