土地租赁合同纠纷 （2017）苏05民终9227号
裁判要旨
赵进华与平庄富民合作社签订的合同合法有效，审理中平庄富民合作社撤回要求赵进华、夏丁俊支付租金22400元的诉讼请求，一审法院予以准许。2015年12月9日合同约定的租赁期限届满后，赵进华、夏丁俊没有返还租赁物，仍实际占有、掌控着租赁物，继续占有使用涉案房屋和土地，因此本租赁协议继续有效，但租赁期限为不定期，对平庄富民合作社要求赵进华、夏丁俊自2015年12月9日至起诉之日承担租赁物使用费50118.8元的请求一审法院予以支持。针对赵进华、夏丁俊在答辩中要求平庄富民合作社支付涉案土地的拆迁补偿款，一审法院认为租赁期限届满后当事人未达成关于动迁补偿的合意，并且双方在合同中约定遇政府统一规划使用，双方服从政府规划终止合同，对堆场的任何财产不作任何补偿，故一审法院对赵进华、夏丁俊的该项答辩意见不予理涉。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，一审法院判决：赵进华、夏丁俊支付昆山市周市镇平庄富民合作社租赁物使用费50118.8元，于判决生效后十日内付清。案件受理费1053元，由赵进华、夏丁俊负担。二审经审理查明，周市镇平庄村村
摘要
昆山市周市镇平庄富民合作社与赵进华、夏丁俊土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终9227号上诉人（原审被告）：赵进华，男，1972年1月19日生，汉族，住江苏省东台市。委托诉讼代理人：许小平，江苏维世德（昆山）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：昆山市周市镇平庄富民合作社，组织机构代码758482031，住所地昆山市周市镇平庄村十组。负责人：邵友琴，该单位主任。委托诉讼代理人：邓惠明，江苏丰田律师事务所律师。委……