合同纠纷 （2021）苏02民终1176号

关于争议焦点一，根据建基公司提供的《屋顶花园绿化清单》复印件及正邦公司的质证意见，可以确认建基公司为正邦公司承租的写字楼进行了屋顶绿化，总价款为18万元。至于正邦公司提出的建基公司是免费为正邦公司装潢及陈正根确认工作量的行为系便于建基公司与实际施工方结算的意见，因正邦公司未提供证据予以证实，对该意见法院不予采信。正邦公司在庭审中陈述称，该18万元是双方协商后支付一年的利息。根据双方在分包合同中的约定，建基公司6个月后不能进场施工，正邦公司需承担自履约保证金开始缴纳之日起10%的年息，该利息应当为20万元每年，与正邦公司陈述不符，结合双方在退还履约保证金的约定中，先退保证金后付利息的约定，可以确认该18万元系正邦公司向建基公司购买绿色植物及施工的费用。关于争议焦点二，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以减少。根据双方对退还履约保证金的约定，正邦公司应于2017年8月15日前退还建基公司履约保证

关于争议焦点一，根据建基公司提供的《屋顶花园绿化清单》复印件及正邦公司的质证意见，可以确认建基公司为正邦公司承租的写字楼进行了屋顶绿化，总价款为18万元。至于正邦公司提出的建基公司是免费为正邦公司装潢及陈正根确认工作量的行为系便于建基公司与实际施工方结算的意见，因正邦公司未提供证据予以证实，对该意见法院不予采信。正邦公司在庭审中陈述称，该18万元是双方协商后支付一年的利息。根据双方在分包合同中的约定，建基公司6个月后不能进场施工，正邦公司需承担自履约保证金开始缴纳之日起10%的年息，该利息应当为20万元每年，与正邦公司陈述不符，结合双方在退还履约保证金的约定中，先退保证金后付利息的约定，可以确

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终1176号上诉人（原审被告）：江苏正邦投资实业有限公司，住所地泰兴经济开发区内。法定代表人：陈正兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：张辉，江苏昶兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：李夏平，江苏昶兴律师事务所实习人员。被上诉人（原审原告）：建基建设集团有限公司，住所地宜兴市周铁镇下邾街。法定代表人：沈国勤，该公司总经理。委托诉讼代理人：唐山……