案外人执行异议之诉 （2017）苏09民初103号

周口市川汇区煤炭公司与盐城市热电公司买卖合同纠纷一案，周口市川汇区煤炭公司未履行本院作出的（2007）盐民二初字第0062号生效民事判决，2015年6月8日本院对周口市××××号土地使用权进行查封，该查封行为合法。一、法院查封时，该地块的土地使用权权属无争议，土地使用权人为周口市川汇区煤炭公司，土地性质为国有划拨。虽然7名原告提出其所有的房屋所在地在大庆××号地块范围内，但7名原告享有的房屋所有权不能对抗大庆××号土地使用权人为周口市川汇区煤炭公司。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，作出的查封行为合法。二、原告提出法律规定“房随地走，地随房走”旨在强调房地一体，即强调权利转移时一定要随着转移以保证权利最终归属同一权利主体的观点，并根据此观点认为法院应解除查封其房屋占用范围内的土地使用权。原告的上述理由系对法律规定理解的偏差。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定，查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建

周口市川汇区煤炭公司与盐城市热电公司买卖合同纠纷一案，周口市川汇区煤炭公司未履行本院作出的（2007）盐民二初字第0062号生效民事判决，2015年6月8日本院对周口市××××号土地使用权进行查封，该查封行为合法。一、法院查封时，该地块的土地使用权权属无争议，土地使用权人为周口市川汇区煤炭公司，土地性质为国有划拨。虽然7名原告提出其所有的房屋所在地在大庆××号地块范围内，但7名原告享有的房屋所有权不能对抗大庆××号土地使用权人为周口市川汇区煤炭公司。本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，作出的查封行为合

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民初103号原告：朱海博，男，汉族，1999年5月5日生，住河南省周口市川汇区。原告：马丽，女，回族，1972年6月29日生，住河南省周口市川汇区。原告：李辉，男，汉族，1968年6月12日生，住河南省周口市川汇区。原告：王慧，女，汉族，1971年6月8日生，住河南省周口市川汇区。原告：刘迪，男，汉族，1992年5月21日生，住河南省周口……