物权保护纠纷 （2015）并民终字第576号

牛二福诉北瓦窑村委会物权保护纠纷一案，我国《物权法》定，侵害物权造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，牛二福房屋的损害系由水管破裂渗透造成的，作为北瓦窑村委会对水管主管道统一铺设、安装，小巷内的分管道是具体村民自费，由北瓦窑村委会统一安装。虽然在2013年10月15日会议记录时言明：“小巷水管由村民自费管理负责，与村委无关”，但是北瓦窑村委会作为全村水管的统一安装方，应当对主、分管道均负有一定的管理责任。该村在路面硬化时，应当设置路牙，做好排水和水管维修的工程设施，因此北瓦窑村委会对牛二福的房屋因水管破裂渗水造成的损害负有一定的责任。作为牛二福，在自费安装分管后，理应积极参与对水管的管理，在发现水管泄漏后应积极主动地进行维修，避免损失扩大，而牛二福一直未及时维修，所以对房屋损害的后果也应承担一定的责任，因此双方当事人对房屋损害的后果承担同等责任。关于北瓦窑村委会要求以鉴定机构现场勘视未通知申请人等原因为由要求重新鉴定的申请，理由不能成立，不予考虑。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十二条之规定，判决：“被告太原

牛二福诉北瓦窑村委会物权保护纠纷一案，我国《物权法》定，侵害物权造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，牛二福房屋的损害系由水管破裂渗透造成的，作为北瓦窑村委会对水管主管道统一铺设、安装，小巷内的分管道是具体村民自费，由北瓦窑村委会统一安装。虽然在2013年10月15日会议记录时言明：“小巷水管由村民自费管理负责，与村委无关”，但是北瓦窑村委会作为全村水管的统一安装方，应当对主、分管道均负有一定的管理责任。该村在路面硬化时，应当设置路牙，做好排水和水管维修的工程设施，因此北瓦窑村委会对牛二福的房屋因水管破裂渗水造成的损害负有一定的责任。作为牛二福，在自费安

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）并民终字第576号上诉人（原审原告）牛二福，男，汉族，太原市晋源区村民。委托代理人牛宏亮（牛二福之子）。委托代理人王艳，太原市晋源区法律援助中心律师。上诉人（原审被告）太原市晋源区晋源街道北瓦窑村村民委员会，住所地太原市晋源区晋源街道北瓦窑村。法定代表人李二强，主任。委托代理人郭玉宝，山西东奥律师事务所律师。上诉人牛二福、上诉人太原市晋源区晋源……