恢复原状纠纷 （2016）鲁06民终4489号

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。原、被告的经营场所相邻，双方应本着互谅互让的原则，妥善处理各种相邻关系。原告主张被告新修建的停车场出口占用了其享有使用权的土地，即侵犯其土地使用权。从原告提供的宗地图看，被告修建的停车场出口部分占用了原告享有使用权的用地。但因被告是根据交警部门出具的《关于调整停车场出口的建议》，为消除交通隐患，缓解交通压力，出于公共利益的考虑，将停车场出口向西侧迁移，原告对此应负有配合和容忍的义务，且被告将停车场出口向西侧迁移并未给原告造成实质性的妨碍和损害，故原告请求判令被告将停车场出口拆除并恢复原状，法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条之规定，原审法院于2016年8月25日判决：驳回原告烟台虹口宾馆的诉讼请求。案件受理费100元，由原告烟台虹口宾馆负担。宣判后，上诉人烟台虹口宾馆不服原审判决，向本院提起上诉称，原审判决认定事实不清，适用法律错误。上诉人在原审的诉讼请求为排除妨害、恢复原状，被上诉人侵犯的是上诉人对所有土地的物权。被上诉人未

不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。原、被告的经营场所相邻，双方应本着互谅互让的原则，妥善处理各种相邻关系。原告主张被告新修建的停车场出口占用了其享有使用权的土地，即侵犯其土地使用权。从原告提供的宗地图看，被告修建的停车场出口部分占用了原告享有使用权的用地。但因被告是根据交警部门出具的《关于调整停车场出口的建议》，为消除交通隐患，缓解交通压力，出于公共利益的考虑，将停车场出口向西侧迁移，原告对此应负有配合和容忍的义务，且被告将停车场出口向西侧迁移并未给原告造成实质性的妨碍和损害，故原告请求判令被告将停车场出

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁06民终4489号上诉人（原审原告）：烟台虹口宾馆。住所地：烟台市芝罘区大马路***号。法定代表人：胡吉亮，该公司总经理。委托代理人：李建华，山东平和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：烟台虹口大酒店有限公司。住所地：烟台市芝罘区***号。法定代表人：李学英，该公司总经理。委托代理人：葛永利，山东智峰律师事务所律师。委托代理人：王淼，山东智……