占有排除妨害纠纷 （2017）吉24民终775号

崔成吉为诉争土地的合法经营者的事实，经龙井市人民法院（2014）龙民二初字第5号生效民事判决所确认。但方成奎拒不承认崔成吉为诉争土地的合法经营者，且拒绝履行双方之间关于拆除诉争土地上的建筑物的约定，约定期限过后仍拒绝拆除，方成奎的主张无理无据。崔成吉要求方成奎拆除诉争土地上所建的房屋、猪圈、养鸡场等建筑的诉讼请求，合理合法，故本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，判决如下：方成奎于本判决发生法律效力后，十日内拆除原告崔成吉经营的2.5公顷水田、3.5公顷旱田上所建的房屋、猪圈、养鸡场等建筑。案件受理费100元，减半收取50元,由方成奎负担。二审对一审法院认定的事实予以确认。本院认为：方成奎与崔成吉在2008年5月11日的合同中明确约定，方成奎使用诉争土地至2010年，如未能达成新的土地使用协议，截止2010年年末前无条件拆除所有建筑。现双方未能达成新的协议，且吉林省龙井市人民法院于2014年6月25日作出的（2014）龙民二初字第5号民事生效判决已经认定崔成吉为诉争土地的合法承包经营权人，并判决方成奎返还诉争土地，因此方成奎理应拆除诉争土地上的建筑物。综上，方成

崔成吉为诉争土地的合法经营者的事实，经龙井市人民法院（2014）龙民二初字第5号生效民事判决所确认。但方成奎拒不承认崔成吉为诉争土地的合法经营者，且拒绝履行双方之间关于拆除诉争土地上的建筑物的约定，约定期限过后仍拒绝拆除，方成奎的主张无理无据。崔成吉要求方成奎拆除诉争土地上所建的房屋、猪圈、养鸡场等建筑的诉讼请求，合理合法，故本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，判决如下：方成奎于本判决发生法律效力后，十日内拆除原告崔成吉经营的2.5公顷水田、3.5公顷旱田上所建的房屋、猪圈、养鸡场等建筑。案件受理费100元，减半收取50元,由方成奎负担。二审对一审法院认定的事实予以确

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终775号上诉人（原审被告）：方成奎，住吉林省龙井市。被上诉人（原审原告）:崔成吉，住吉林省龙井市。上诉人方成奎因与被上诉人崔成吉之间占有排除妨害纠纷一案，不服吉林省龙井市人民法院（2017）吉2405民初40号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。方成奎上诉请求：撤销原审判决，给予公正……