物业服务合同纠纷 （2016）沪01民终120号

被上诉人是上海市XX路XX弄XX号XX室的业主，上诉人是该小区的物业管理单位。上诉人在为该小区进行物业管理服务后，被上诉人应当自觉履行支付物业管理费的义务。由于被上诉人没有支付物业管理费，上诉人起诉要求被上诉人支付物业管理费的诉讼请求，依法有据。被上诉人辩称，因为上诉人在物业服务中服务不规范，存在问题，并非无理由不支付物业管理费。原审法院审理后认为，上诉人在物业管理中维修养护等管理工作尚需进一步改善提高，并判决对上诉人要求被上诉人支付违约金之诉请不予支持并无不当，本院应予维持。上诉人的上请求和理由，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人尚物博（上海）物业服务有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　张薇佳审判员　　唐建芳审判员　　盛伟玲二〇一六年三月十四日书记员　　莫　莉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回

被上诉人是上海市XX路XX弄XX号XX室的业主，上诉人是该小区的物业管理单位。上诉人在为该小区进行物业管理服务后，被上诉人应当自觉履行支付物业管理费的义务。由于被上诉人没有支付物业管理费，上诉人起诉要求被上诉人支付物业管理费的诉讼请求，依法有据。被上诉人辩称，因为上诉人在物业服务中服务不规范，存在问题，并非无理由不支付物业管理费。原审法院审理后认为，上诉人在物业管理中维修养护等管理工作尚需进一步改善提高，并判决对上诉人要求被上诉人支付违约金之诉请不予支持并无不当，本院应予维持。上诉人的上请求和理由，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终120号上诉人（原审原告）尚物博（上海）物业服务有限公司，住所地上海市金山区XX镇XX村XX号XX栋XX室。法定代表人章福祥，董事长。委托代理人沈鎏琪，上海市君志律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陆弘，XX年XX月XX日出生，汉族，住上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室。被上诉人（原审被告）陆丽君，XX年XX月XX日出生，汉族，住址同……