房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽05民终886号
裁判要旨
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 本案中，案外人薛宏伟与实华房地产公司签订协议后，将房屋出售给于连鸿，是将其与实华房地产公司签订的《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利义务一并转让给于连鸿，该买卖行为不违反法律规定，且所涉及房屋的《城市房屋拆迁产权审定书》中的所有权人变更为于连鸿，故薛宏伟与于连鸿之间形成了合同权利义务的概括转让，于连鸿作为《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利义务承受人当然享有原为薛宏伟享有的各项权利。 实华房地产公司于2016年11月1日为于连鸿出具《实华集团兴隆、兴华回迁安置选房联系单》通知于连鸿应回迁房屋地址及面积，也能充分说明实华房地产公司认可薛宏伟将合同权利义务概括转让给于连鸿的事实，可以认定于连鸿与实华房地产公司之间形成了房屋拆迁安置补偿合同关系，于连鸿为合同中的一方当事人，故于连鸿提起本案诉讼主体适格,其有权依据合同约定及法律规定向实华房地产公司主张相应的权利，即向实华房地产公司主张加发临时租房补助费。 关于实华房地产公司应给付于连鸿临时租房补助费的数额，于连鸿承继了薛宏伟在《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书
摘要
辽宁实华（集团）房地产开发有限公司、于连鸿房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽05民终886号 上诉人（原审被告）辽宁实华（集团）房地产开发有限公司，住所地辽宁省本溪市平山区。 法定代表人王晶，该公司董事长。 委托诉讼代理人高鸽、刘乃溪，该公司工作人员。 上诉人（原审原告）于连鸿，女，1957年11月9日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。 委托诉讼代理人史振龙，辽宁振龙律师事务所律师。 委托诉讼代理人李……