所有权确认纠纷 （2019）鲁02民终10692号

本案系所有权确认纠纷。我国法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，涉案房屋虽登记在罗世胜名下，但原被告及第三人庭审中均认可被告崔明玺与第三人就涉案房屋签订拆迁协议之前由被告崔明玺居住，本案审理过程中，原告亦认可罗世胜去世时，被告已在涉案房屋居住两三年时间，结合被告提交的证据及证人庭审中的陈述，可以看出被告在涉案房屋居住现已长达二十年之久，且原告丈夫去世出殡事宜也未在涉案房屋内办理。第三人罗家营社区居委会作为社区集体组织，即对土地之上建造的房屋的归属、流转及管理使用情况知悉，其已与被告签订社区安置补偿协议。综合上述事实，被告与原告之间就涉案房屋虽然没有书面买卖协议等证据佐证，但是其双方之间已经形成事实的买卖关系，即涉案房屋的所有权应归被告所有。因此，原告要求依法判令青岛市城阳区河套街道罗家营社区（集体土地建设用地使用证号为79386）宅基地及地上房屋的拆迁补偿权益归原告所有的主张，与常理不符，也不符合本地的公序

本案系所有权确认纠纷。我国法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，涉案房屋虽登记在罗世胜名下，但原被告及第三人庭审中均认可被告崔明玺与第三人就涉案房屋签订拆迁协议之前由被告崔明玺居住，本案审理过程中，原告亦认可罗世胜去世时，被告已在涉案房屋居住两三年时间，结合被告提交的证据及证人庭审中的陈述，可以看出被告在涉案房屋居住现已长达二十年之久，且原告丈夫去世出殡事宜也未在涉案房屋内办理。第三人罗家营社区居委会作为社区集体组

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10692号 上诉人（原审原告）：王爱玲，女，1955年2月9日出生，汉族，住青岛市城阳区。 上诉人（原审原告）：罗万军，男，1975年7月22日出生，汉族，住胶南市。 上诉人（原审原告）：罗万超，男，1980年4月19日出生，汉族，住胶南市。 委托诉讼代理人：王爱玲（系罗万超母亲），住青岛市城阳区。 被上诉人（原审被告）：崔明玺……