房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）沪01民终15169号

依法成立的合同，受法律保护。对当事人具有法律约束力。根据《实施细则》规定，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。拆迁人与被拆迁人应签订拆迁补偿安置协议。本案中，拆迁人原XX中心与被拆迁人徐某在协商一致的基础上自愿签订了涉案协议，涉案协议是拆迁人与被拆迁人的真实意思表示，涉案协议的内容符合当时的拆迁法律、法规和政策，未损害被拆迁户的整体利益，协议签订后，签约双方均已实际履行了涉案协议约定的内容，徐某、张某、王国萍办理了上海市嘉定区XX路XX弄XX号XX室的进户手续，徐文华、徐嫣贇办理了上海市嘉定区XX路XX弄XX号XX室的进户手续，故涉案协议合法、有效。上诉人认为，2007年，徐某与原XX中心达成相关协议，同意将徐嫣贇从XX路XX弄XX号XX室更改到同弄XX号XX室，故被上诉人上海市静安区运动健身中心未履行该协议约定内容侵犯其合法权益。被上诉人认为，上述协议系在动迁结束十几年，徐某全家早以办理入住手续，且徐某全家无法就《住房调配单》变更事宜达成一致的情况下，由徐某单方面与原XX中心签订的，其无法重新开具

依法成立的合同，受法律保护。对当事人具有法律约束力。根据《实施细则》规定，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。拆迁人与被拆迁人应签订拆迁补偿安置协议。本案中，拆迁人原XX中心与被拆迁人徐某在协商一致的基础上自愿签订了涉案协议，涉案协议是拆迁人与被拆迁人的真实意思表示，涉案协议的内容符合当时的拆迁法律、法规和政策，未损害被拆迁户的整体利益，协议签订后，签约双方均已实际履行了涉案协议约定的内容，徐某、张某、王国萍办理了上海市嘉定区XX路XX弄XX号XX室的进户手续，徐文华、徐嫣贇办理了上海市嘉定区XX路XX弄X

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终15169号上诉人（原审原告）徐嫣贇，男，1987年6月10日出生，汉族，户籍地上海市嘉定区，现住上海市。被上诉人（原审被告）上海市静安区运动健身中心，住所地上海市静安区江宁路428号。法定代表人胡恺，常务副主任。被上诉人（原审第三人）王国萍，女，1980年1月5日出生，汉族，住上海市嘉定区。第三人上海万涓物业有限公司，住所地上海市嘉定……