物权保护纠纷 （2017）粤01民终7324号
裁判要旨
最高人民法院《关于适用的解释》第七十二条规定，共有财产权受到他人侵害，部分共有权人起诉的，其他共有权人为共同诉讼人。本案一审中涉案房屋按份共有人钟子平、钟劲、唐翠娇已到庭参加诉讼，但均未对于房屋使用费提出请求，而且钟子平在二审中明确表示不同意一审法院判令向其支付房屋使用费，一审法院在当事人并未提出诉请的情况下径行判令向其支付房屋使用费，违反法定程序。同时，一审法院未查明黄瑞萍、关少雄实际占用涉案房屋的面积等基本事实。故此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：一、撤销广东省广州市荔湾区人民法院（2016）粤0103民初4385号民事判决；二、本案发回广东省广州市荔湾区人民法院重审。上诉人伍维堃预交的二审案件受理费700元，上诉人黄瑞萍、关少雄预交的二审案件受理费100元，上诉人广州市8字连锁店有限公司预交的二审案件受理费100元，均予以退回。审判长 张燕宁审判员 谭红玉审判员 郑怀勇二〇一七年十二月二十九日书记员 杨仁义黄妙丽
摘要
伍维堃、黄瑞萍物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷
正文（节选）
中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民终7324号上诉人（原审原告）：伍维堃，女，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：黄又可，广东明思律师事务所律师。委托诉讼代理人：缪龙彪，广东明思律师事务所实习人员。上诉人（原审被告）：黄瑞萍，女，汉族，住广州市荔湾区。上诉人（原审被告）：关少雄，男，汉族，住广州市荔湾区。上诉人（原审被告）：广州市8字连锁店有限公司，住所……