物权保护纠纷 （2017）粤01民终24341号
裁判要旨
袁灿荣、曾洁芳以广东金穗丰实业有限公司擅自占有使用袁灿荣、曾洁芳购买的商铺进行经营为由，诉请广东金穗丰实业有限公司向其返还商铺并要求广东金穗丰实业有限公司按市场价支付占用期间的租金损失，广东金穗丰实业有限公司同意向袁灿荣、曾洁芳支付使用费，但双方对使用费的支付标准产生争议，故作为确定使用费标准的相关事实属于本案应当查明的基本事实，但一审法院未对此予以查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销广东省广州市荔湾区人民法院（2017）粤0103民初2445号民事判决；二、本案发回广东省广州市荔湾区人民法院重审。袁灿荣、曾洁芳预交的二审案件受理费100元，广东金穗丰实业有限公司预交的二审案件受理费15950元，均予以退回。审判长 谭红玉审判员 张燕宁审判员 郑怀勇二〇一八年三月十六日书记员 杨娟娟黄妙丽 更多数据：搜索“”来源：www.
摘要
袁灿荣、曾洁芳物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤01民终24341号上诉人(原审原告)：袁灿荣，男，1956年5月22日出生，汉族，住广州市越秀区。上诉人(原审原告)：曾洁芳，女，1962年11月2日出生，汉族，住广州市越秀区。上诉人（原审被告）：广东金穗丰实业有限公司，住所地：广州市天河区天河路190号202房自编之五。法定代表人：龚海鹏，执行董事。委托代理人：黄涛，广东海际明律师事务所……