房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0506民初4602号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，双方应按约履行。 房屋租赁合同约定租赁期限内，如被告欠交租赁费或物业管理费或其他费用超过一个月，原告有权单方面解除合同。 免租期内，被告即未交纳物业管理费，免租期满后，被告占用涉案房屋，仍未交纳租金及物业管理费，现原告依据合同约定行使解除权，于法有据，本院予以支持。 原告于2019年5月17日诉至本院要求解除合同，本案起诉状等材料于2019年9月30日送达给被告，故本院认定原、被告之间的房屋租赁合同于2019年9月30日解除。 房屋租赁合同解除后，被告应腾退并返还房屋给原告并支付欠交租金、物业管理费、停车位费。 2018年4月1日至2019年3月31日为免租期，被告应自2019年4月1日起支付租金，至合同解除前，被告应支付租金424035元。 被告自2018年4月1日起即未付物业管理费，则被告应按合同约定标准支付2018年4月1日至2019年9月30日的物业管理费197883元。 合同约定原告为被告提供2个停车位，120元/个/月，原告主张2018年4月1日至2019年4月30日的停车费3120元，符合合同约定，本院予以支持。 房屋租赁合同约定，如被
摘要
苏州市越旺集团有限公司与苏州超体生物科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初4602号原告：苏州市越旺集团有限公司，住所地苏州市吴中区越溪街道吴山街**。 法定代表人：金冬明，董事长。 委托诉讼代理人：沈芳，江苏坤象律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李秀梅，江苏坤象律师事务所实习律师。 被告：苏州超体生物科技有限公司，住所地苏州工业园区林泉街**东南大学国家大学科技园（苏州）**楼（南工院）**。 法定代表人……