房屋买卖合同纠纷 （2016）晋01民终196号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。庭审中，原、被告均无法提供所交易的两套房屋的具体门牌号数，在双方签订的两份《房地产买卖契约》中对此约定也不明确，该契约事实上无法实际履行，故对于原告请求交付房屋并赔偿因迟延履行交付义务造成损失的诉讼请求，不予支持。庭审中，被告认可收到原告上述购房款及装修款，但未能提供退款的相关证据，因合同对标的物约定不明，造成双方无法继续履行合同内容，故双方可就退款等事宜另行协商解决。一审法院判决”驳回原告中国建银投资有限责任公司的诉讼请求”。案件受理费20477元，由原告中国建银投资有限责任公司负担。原审法院判决后，上诉人中国建银投资有限责任公司不服原审法院判决，向本院提出上诉称，1、上诉人中国建银投资有限责任公司通过调查被上诉人智海企业集团有限公司在与上诉人中国建银投资有限责任公司签订《房地产买卖契约》属于涉案房屋的所有人，并经山西省高级人民法院晋民初字第0007号民事判决书确认，被上诉人智海企业集团有限公司未按照合同约定交付房屋已构成违约，应承担违约责任。一审法院判决以合同未明确约定具体的房屋门牌号为由，认为合同无法履行，驳回上诉人中国建银投资有限责任公司

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。庭审中，原、被告均无法提供所交易的两套房屋的具体门牌号数，在双方签订的两份《房地产买卖契约》中对此约定也不明确，该契约事实上无法实际履行，故对于原告请求交付房屋并赔偿因迟延履行交付义务造成损失的诉讼请求，不予支持。庭审中，被告认可收到原告上述购房款及装修款，但未能提供退款的相关证据，因合同对标的物约定不明，造成双方无法继续履行合同内容，故双方可就退款等事宜另行协商解决。一审法院判决”驳回原告中国建银投资有限责任公司的诉讼请求”。案件受理费20477元，由原告中国建银投资有限责任公司负担。原审法院判决后，上诉人中国建银投资有限责任公司不服原审法院判决，向本

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终196号上诉人（原审原告）中国建银投资有限责任公司，住所地北京市西城区闹市口大街1号院2号楼7-14层。法定代表人仲建安，董事长。委托代理人雷震，山西华闻律师事务所律师。被上诉人（原审被告）智海企业集团有限公司，住所地太原市小店区南内环街480号盛伟大厦19层。法定代表人冯建新，董事长。委托代理人王琴，山西瀛谷律师事务所律师。上诉人中……