建设工程施工合同纠纷 （2019）京0115民初20599号
裁判要旨
当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 本案中，涉案工程的质量保证金和缺陷责任期限已经（2016）京02民初145号民事判决书认定，质量保证金金额为2290668.37元，缺陷责任期限自易拓普公司接管涉案工程之日即2017年5月9日起计算24个月，本院对此不持异议，现缺陷责任期限已满24个月，且在缺陷责任期限内易拓普公司未对涉案工程质量提出异议，故南通公司要求易拓普公司支付质量保证金的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 就南通公司主张就涉案工程拍卖或折价的价款优先受偿，本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：“本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人
摘要
南通建工集团股份有限公司与北京易拓普科技有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初20599号原告：南通建工集团股份有限公司，住所地江苏省南通市段家坝路**。 法定代表人：张向阳，董事长。 委托诉讼代理人：施国红，男，南通建工集团股份有限公司员工。 委托诉讼代理人：安姗，江苏海萌律师事务所律师。 被告：北京易拓普科技有限公司，住，住所地北京市经济技术开发区荣京东街********813/div>法定代表人：马松涛，……