土地租赁合同纠纷 （2014）德中民终字第931号

原、被告双方所签订的树木分成合同，是双方真实意思表示，内容不违反相关法律、法规的强制性规定，属有效合同。合同成立后，原、被告双方均应依照合同约定履行。原告起诉要求解除双方的合同，被告表示同意，原告的该项诉讼请求，原审法院予以支持。被告对原告提交的合同的真实性不认可，原告另提交收费单据可以予以佐证，对被告提出的异议，不予认定。被告方自行砍伐原告种植的树木，构成了对原告财产的侵权，应当承担因此造成的损失。原告提交评估报告，被告不认可，但未能在合理期限内申请重新评估，被告的异议，不予采信。原告要求被告赔偿损失，应当扣除树木中被告应得的部分，即其中的30％。原告对主张的可期待利益，未能提交证据证实，可在证据完全后另行主张。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原、被告之间的树木分成合同；二、被告赔偿原告损失24192元（34560元×70％）。限判决生效后十日内履行。案件受理费664元，由被告承担。上诉人山东省德州监狱不服原审判决上诉称，一、一审法院认定事实不清。从被上诉人向法庭提交的协议中看到与其签订协议的是“山东省地方国营德州土桥农场

原、被告双方所签订的树木分成合同，是双方真实意思表示，内容不违反相关法律、法规的强制性规定，属有效合同。合同成立后，原、被告双方均应依照合同约定履行。原告起诉要求解除双方的合同，被告表示同意，原告的该项诉讼请求，原审法院予以支持。被告对原告提交的合同的真实性不认可，原告另提交收费单据可以予以佐证，对被告提出的异议，不予认定。被告方自行砍伐原告种植的树木，构成了对原告财产的侵权，应当承担因此造成的损失。原告提交评估报告，被告不认可，但未能在合理期限内申请重新评估，被告的异议，不予采信。原告要求被告赔偿损失，应当扣除树木中被告应得的部分，即其中的30％。原告对主张的可期待利益，未能提交证据证实，可

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中民终字第931号上诉人（原审被告）：山东省德州监狱，地址：山东省德州市德城区解放北路***号。法定代表人：杨希明，监狱长。委托代理人：艾民，山东天衢律师事务所律师。委托代理人：张千绪，山东天衢律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于玉连。委托代理人：季国志。委托代理人：王东辉，德州德城黄河法律事务所法律工作者。上诉人山东省德州监狱因土地租赁……