房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）陕04民终1869号

……咸阳城投置业在2015年9月29日已经在咸阳日报上公告交付房屋，后经咸阳市旧城办、秦都区旧城办协调，逾期安置补偿计算至2015年10月30日。在此之后，并非因为被告咸阳城投置业的原因导致逾期……”。是事实认定不清。众所周知，被上诉人是不按选房面积计算逾期安置补助费就不交房。两级旧城办协调，没有署名公告，上诉人也没参加。城投置业2016年1月11日才摘牌。法律主体不合法和擅自变更合同实质内容的非法公告，怎能作为判决依据。二、被上诉人是擅自变更合同实质内容的歪曲合同，逾期安置补助费按选房面积计算的理由不能成立，判决是认定事实不清的错判。1、协议申明是根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》制订。协议是当时政策解释和多种行政结果的合同，不依据协议判决就是错误的。2、“本院认为……因本案中原告选择的是部分货币补偿、部分产权调换，对于货币补偿部分原告已经领取，不存在逾期……”是不对的。“对于货币补偿部分原告已领取”，其实是领取差价。领取差价和逾期面积根本没有关系，协议约定很清楚，判决依据是错误的。三、上诉人损失很大，一审判决不公正。订协议时政策规定，给予上诉人有征收房屋同等面积的安置调换房

……咸阳城投置业在2015年9月29日已经在咸阳日报上公告交付房屋，后经咸阳市旧城办、秦都区旧城办协调，逾期安置补偿计算至2015年10月30日。在此之后，并非因为被告咸阳城投置业的原因导致逾期……”。是事实认定不清。众所周知，被上诉人是不按选房面积计算逾期安置补助费就不交房。两级旧城办协调，没有署名公告，上诉人也没参加。城投置业2016年1月11日才摘牌。法律主体不合法和擅自变更合同实质内容的非法公告，怎能作为判决依据。二、被上诉人是擅自变更合同实质内容的歪曲合同，逾期安置补助费按选房面积计算的理由不能成立，判决是认定事实不清的错判。1、协议申明是根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》制

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕04民终1869号上诉人（原审原告）：王建华，男，1954年11月17日生，汉族，初中文化，住咸阳市秦都区。被上诉人（原审被告）：咸阳市秦都区旧城改造办公室，住所地咸阳市渭阳中路*号。法定代表人：梅孝利，该办公室副主任。委托诉讼代理人：冯险峰，男，该办公室副主任。委托诉讼代理人：张胜利，陕西世创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：咸阳城投置……