所有权纠纷 （2015）青民五终字第514号

依据《中华人民共和国物权法》第六条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”及第九条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因涉案房屋登记在第三人王某名下，故第三人王某拥有涉案房屋所有权，被告要求确认涉案房屋系原被告夫妻共同财产并要求分割的请求，于法无据，法院不予支持。夫妻在婚姻关系存续期间所得生产、经营的收益，归夫妻共同所有。本案中，涉案房屋虽登记在第三人王某名下，但鉴于被告与第三人之间的特殊关系，且被告在原告提交的录音证据中认可涉案房屋登记在第三人名下系其为规避经营风险，房屋实际由原告应某居住，故原告主张涉案房屋实际是由原被告的夫妻共同财产购买，法院予以认可。原被告离婚协议书中未处理东海中路×号×栋×单元×户房屋，双方协议约定原告可在东海中路房屋中居住至出租李山东路×号楼×单元×层×户房屋获得租金10万元，现原告要求被告向其支付东海中路房产折价款，双方应将涉案房屋购房款予以分割，涉案房屋购房款为564570元，故被告应支付原告282285元。综上，原审依据《中华人民共和国物权法》第六

依据《中华人民共和国物权法》第六条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”及第九条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因涉案房屋登记在第三人王某名下，故第三人王某拥有涉案房屋所有权，被告要求确认涉案房屋系原被告夫妻共同财产并要求分割的请求，于法无据，法院不予支持。夫妻在婚姻关系存续期间所得生产、经营的收益，归夫妻共同所有。本案中，涉案房屋虽登记在第三人王某名下，但鉴于被告与第三人之间的特殊关系，且被告在原告提交的录音证据中认可涉案房屋登记在第三人名下系其为规避经营风险，房屋实际由原告应某居

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民五终字第514号上诉人（原审被告）宋某某。委托代理人张晓宁，山东帆都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）应某。委托代理人宗军，山东太康律师事务所律师。委托代理人管雯，山东太康律师事务所律师。原审第三人王某。上诉人宋某某因与被上诉人应某、原审第三人王某所有权纠纷一案，不服山东省青岛市市南区人民法院（2012）南民初字第10152号民事判决，向……