相邻关系纠纷 （2015）蚌民一终字第01086号

何兵与何承好均没有提供证据证明其自建房符合乡镇建设规划，且经过审核、批准。两人各自占用的土地权属不清，四至不明，因此，双方签订的上述《协议》虽然对各自房屋的距离等问题作了约定，但对于《协议》的效力，依据现有证据，不予认定。经过实地勘验，双方房屋面南背北，何兵的房屋向东侧倾斜，朝向偏东南。何承好的房屋向西侧倾斜，朝向偏西南，两家在房屋南面相距远超80厘米，北面最窄处距离也不低于75厘米。按照双方《协议》，何兵家西山墙外60厘米系何承好的土地，何承好所建房屋并没有建在何兵的地界，也没有留有小房檐口将水滴落在何兵土地上。即便房屋间距在最窄处相差3-5厘米，诉请将房屋外墙及承重柱拆除已经严重破坏了房屋结构，过于苛刻，原审法院认为不应支持。在上述《协议》效力不明，何承好也未严重违反《协议》的情况下，何兵提出的相当于拆除被告房屋的诉请，于法于理均无依据。但何承好确实存在违反《协议》的可能，何兵可待明确《协议》的效力和何承好违约造成的损失后，再另行起诉赔偿。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回何兵的诉讼请求。案件受理费40元，减半

何兵与何承好均没有提供证据证明其自建房符合乡镇建设规划，且经过审核、批准。两人各自占用的土地权属不清，四至不明，因此，双方签订的上述《协议》虽然对各自房屋的距离等问题作了约定，但对于《协议》的效力，依据现有证据，不予认定。经过实地勘验，双方房屋面南背北，何兵的房屋向东侧倾斜，朝向偏东南。何承好的房屋向西侧倾斜，朝向偏西南，两家在房屋南面相距远超80厘米，北面最窄处距离也不低于75厘米。按照双方《协议》，何兵家西山墙外60厘米系何承好的土地，何承好所建房屋并没有建在何兵的地界，也没有留有小房檐口将水滴落在何兵土地上。即便房屋间距在最窄处相差3-5厘米，诉请将房屋外墙及承重柱拆除已经严重破坏了房屋

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）蚌民一终字第01086号上诉人（原审原告）：何兵，男，1980年7月15日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县。委托代理人：李良军，安徽卞和律师事务所律师。委托代理人：邹浩，安徽卞和律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：何承好，男，1946年11月25日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县。委托代理人：孙树楼，怀远县河溜镇法律服务所法律工作者。何兵……