合同纠纷 （2019）辽02民终9192号

原告在被告制定的“益嘉广场停车场管理规定”中签字确认，并按双方约定支付被告2017年12月至2018年5月的停车管理费1800元，双方已形成合同关系。本案的争议焦点为双方的合同关系的性质如何认定。原告作为车主将车辆停放在停车场，其中的主要目的之一就是出于安全的放置车辆。案涉被告管理的停车场为封闭停车场，车位不固定，配备保安及车辆登记识别系统，停车场中设有管理员，负责对车场的管理、交通疏导、进出车场车辆的查验等，被告负有防止车辆不被非法侵害及排除危险行为的义务，故原被告形成的为车辆保管合同关系。根据《中华人民共和国合同法》的规定，保管人应当妥善保管保管物。保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。本案中，被告未能在停车场做好安全防范工作，未能在停车场内对于全部停车位安装监控设备，未能为原告停放在地下停车位上的车辆提供基本的安全保障服务，未能及时发现并制止案外人对原告车辆实施的侵害行为，故被告对原告车辆车窗玻璃被砸、车门被撬、发动机内被灌进异物等车损情况均负有责任，造成了原告的财产受到损害，被告理应承担赔偿责任。关于原告主张的车辆损失，被告对于原告车辆车

原告在被告制定的“益嘉广场停车场管理规定”中签字确认，并按双方约定支付被告2017年12月至2018年5月的停车管理费1800元，双方已形成合同关系。本案的争议焦点为双方的合同关系的性质如何认定。原告作为车主将车辆停放在停车场，其中的主要目的之一就是出于安全的放置车辆。案涉被告管理的停车场为封闭停车场，车位不固定，配备保安及车辆登记识别系统，停车场中设有管理员，负责对车场的管理、交通疏导、进出车场车辆的查验等，被告负有防止车辆不被非法侵害及排除危险行为的义务，故原被告形成的为车辆保管合同关系。根据《中华人民共和国合同法》的规定，保管人应当妥善保管保管物。保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终9192号上诉人（原审被告）：大连宝联物业管理有限公司，住所地大连市沙河口区马栏南街**。法定代表人：张景华，总经理。委托诉讼代理人：于帅，辽宁东亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨茉，女，1989年7月5日出生，汉族，个体经营者，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：周洪昌，辽宁连安律师事务所律师。委托诉讼代理人：祁琳，辽宁连安律……