房屋租赁合同纠纷 （2019）川0107民初1031号
裁判要旨
叶议燕与亿丰公司形成房屋租赁合同关系是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 亿丰公司应当按照合同约定支付租金。 因亿丰公司迟延支付租金达1年，按照约定叶议燕享有合同解除权。 叶议燕授权业主代表处理案涉房屋相关事宜，业主代表于2016年4月22日书面通知亿丰公司解除租赁合同，亿丰公司称当日收到解除通知，故租赁合同于2016年4月22日起解除。 故本院对叶议燕主张的欠付租金仅支持2015年5月1日至2016年4月22日期间欠付部分共计20151元（1696元/月×10个月+1841元/月×（1+22天÷30天）个月）。 同瑞公司作为担保人签署了《担保函》，故本院对叶议燕要求同瑞公司对上述租金支付承担连带责任亦予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、成都亿丰商务酒店管理有限责任公司于本判决生效之日起五日内向叶议燕支付成都市武侯区武侯横街17号2层304、305号的房屋2015年5月1日至2016年4月22日期间的租金20151元； 二、成都同瑞资
摘要
叶议燕与成都亿丰商务酒店管理有限责任公司、成都同瑞资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初1031号 原告：叶议燕，女，1972年11月30日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：成都亿丰商务酒店管理有限责任公司,住所地：成都市金牛区银河北街******。 法定代表人：刘存伟。 委托诉讼代理人：潘尧，该公司工作人员。 被告：成都同瑞资产管理有限公司，住所地：成都市武侯区桐梓林新光路********。 法定代表人……