房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终8585号
裁判要旨
叶永祥、杨宋仙、金辰公司签订的《房屋租赁合同》合法有效，原、被告均应按合同的约定履行合同义务。关于被告提出原告起诉被告不明确，应驳回原告起诉的抗辩意见。本案中原告以“贵州金辰酒店管理有限公司”为被告向本院提起诉讼，但从原告提交的房屋租赁合同中被告的签章以及被告提交的身份证明上看，原告起诉状中载明的贵州金辰酒店管理有限公司的地址、法定代表人的信息均与被告的身份信息相同，且在本案中原告也解释为笔误造成，并未对被告的诉讼权利造成实际影响。为减少当事人的诉累，本院认定原告起诉的贵州金辰酒店管理有限公司实质为本案被告贵州金辰酒店管理有限责任公司。对被告提出的上述抗辩意见，本院不予支持。关于原告要求被告金辰公司支付房屋租金36036元的诉请。被告认可欠付租金11个月的事实，本院予以确认，但原告计算有误，参照当期房屋计租每月3188元的合同约定，被告欠付房屋租金应为35068元。关于原告要求被告金辰公司按原合同支付2017年至2018年扣留原告的租金3795.3元的诉请，被告提出系与业主委员会达成税费及优惠以7.5元为标准扣减租金的口头协议的抗辩意见，被告未提供原告对业主委员会授权同意扣减租金的委托
摘要
贵州金辰酒店管理有限责任公司、叶永祥房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终8585号上诉人（原审被告）：贵州金辰酒店管理有限责任公司，住所地贵州省贵阳市云岩区正新街**富水花园**裙楼**。法定代表人：白家玲，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：周璇，贵州清雅律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玉莹，贵州清雅律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：叶永祥，男，1948年12月17日出生，汉族，住贵州省贵……