房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终8329号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效，原、被告均应按合同的约定履行合同义务。关于原告要求被告金辰公司支付房屋租金28270元的诉请，庭审中被告认可欠付相应租金的事实，本院予以支持。关于原告要求被告金辰公司按原合同支付2017年至2018年扣留原告的租金3449.7元的诉请，被告提出系与业主委员会达成税费及优惠以7.5元为标准扣减租金的口头协议的抗辩意见，被告未提供原告对业主委员会授权同意扣减租金的委托关系的证据，庭审中原告亦不予认可，且无合同约定，本院对其抗辩意见不予支持。原告的该项诉请，符合客观事实，本院予以支持，且经庭审明确，上述期间为2017年4月1日至2018年3月31日。加之前述确认已拖欠的房屋租金，金辰公司应向原告支付房屋租金合计31719.7元。关于原告提出要求被告按同期银行借款利率4倍支付滞纳金的诉请。首先，该滞纳金性质应为合同违约金。其次，原告提出按同期银行借款利率4倍计算违约金，并无合同依据。被告主张按合同中每日万分之一的约定计算该违约金的抗辩理由，与合同约定相符，本院予以支持。原告主张以欠付租金28270元为基数计算违约金，并无不当，根据欠款金额的形成时间，本院
摘要
贵州金辰酒店管理有限责任公司、肖华房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终8329号上诉人（原审被告）：贵州金辰酒店管理有限责任公司，住所地贵州省贵阳市云岩区正新街**富水花园**裙楼**。法定代表人：白家玲，公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：周璇，贵州清雅律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玉莹，贵州清雅律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：肖华，女，1977年10月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市……