农村土地承包合同纠纷 （2016）黑01民终字第3159号

本案争议焦点为王丽敏与双城区朝阳乡诚明村村民委员会签订的《土地承包合同》的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款的规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。王丽敏虽不具备诚明村集体经济组织成员的身份,但其与诚明村签订的《土地承包合同》经过民主议定程序，经过村民代表三分之二以上同意，并报朝阳乡政府备案，应认定为有效合同，王丽敏关于土地承包合同有效的诉讼请求，本院应予支持。本案张振才、郭玉、魏宝范、霍中香、宗福芝、陈永香阻止王丽敏种地的行为已构成侵权，王丽敏要求张振才、郭玉、魏宝范、霍中香、宗福芝、陈永香承担侵权赔偿责任，本院应予支持。王丽敏在起诉中请求赔偿65亩耕地种子、农药款人民币4,800.00元、化肥款人民币10,850.00元，因王丽敏已实际购买，损失已经发生，故对此张振才、郭玉、魏宝范、霍中香、宗福芝、陈永香应予赔偿。人工、耕地车、种地车、拉水车、压磙子等费用5,000.00元损失，因该损失没有发生，应不予支持。由于张振才、郭玉、魏宝范、霍中香、

本案争议焦点为王丽敏与双城区朝阳乡诚明村村民委员会签订的《土地承包合同》的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款的规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。王丽敏虽不具备诚明村集体经济组织成员的身份,但其与诚明村签订的《土地承包合同》经过民主议定程序，经过村民代表三分之二以上同意，并报朝阳乡政府备案，应认定为有效合同，王丽敏关于土地承包合同有效的诉讼请求，本院应予支持。本案张振才、郭玉、魏宝范、霍中香、宗福芝、陈永香阻止王丽敏种地的行为已构成侵权，王丽敏要求张振

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终字第3159号上诉人（一审被告、反诉原告）：张振才。上诉人（一审被告）：郭玉。上诉人（一审被告）：魏宝范。上诉人（一审被告、反诉原告）：霍中香。上诉人（一审被告）：宗福芝。上诉人（一审被告、反诉原告）：陈永香。六上诉人共同委托诉讼代理人：刘丽娜，黑龙江龙电律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：王丽敏，住哈尔滨市双城区。委……