案外人执行异议之诉 （2019）黑04民初7号

中兴十二分公司所举该证据不能证实新亚公司因该协议的约定而未能向购房人交付房屋钥匙，该协议内容与本案无关，在本案中不予认定。被告新亚公司举示了商品房预售可证一份，证实本案所涉房屋其公司是合法销售。原告刘桂贤、被告中兴十二分公司对该证据无异议，本院依法予以采信。本院根据双方的举证、质证，认定本案事实如下：鹤岗市中级人民法院依据（2015）鹤民初字第25号民事判决书，于2018年8月22日作出（2018）黑04执恢15号之二执行裁定书，其中裁定对被执行人新亚公司开发的坐落于鹤岗市向阳区比优特商贸中心综合楼4单元602房屋查封。查封过程中，本案原告刘桂贤提出异议，认为其已于2008年12月购买该房屋，请求解除对该房屋的查封，本院于2018年12月17日作出（2018）黑04执异149号执行裁定书，驳回了案外人刘桂贤的异议，刘桂贤根据法律规定提起本案诉讼。另查明，2008年12月3日，原告刘桂贤与被告新亚公司签订商品房订购协议，购买本案争议房屋，该合同已在鹤岗市住房保障局办理网签，合同号为200906296AC758039542，因被告新亚公司与原告刘桂贤丈夫刘少有签有代鹤岗市兴边木器综合加工厂

中兴十二分公司所举该证据不能证实新亚公司因该协议的约定而未能向购房人交付房屋钥匙，该协议内容与本案无关，在本案中不予认定。被告新亚公司举示了商品房预售可证一份，证实本案所涉房屋其公司是合法销售。原告刘桂贤、被告中兴十二分公司对该证据无异议，本院依法予以采信。本院根据双方的举证、质证，认定本案事实如下：鹤岗市中级人民法院依据（2015）鹤民初字第25号民事判决书，于2018年8月22日作出（2018）黑04执恢15号之二执行裁定书，其中裁定对被执行人新亚公司开发的坐落于鹤岗市向阳区比优特商贸中心综合楼4单元602房屋查封。查封过程中，本案原告刘桂贤提出异议，认为其已于2008年12月购买该房屋，

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑04民初7号原告（执行案外人）：刘桂贤，女，汉族，1939年11月26日出生，住鹤岗市向阳区。委托诉讼代理人：刘少有，系刘桂贤之夫，1942年8月22日出生，汉族，住鹤岗市向阳区。委托诉讼代理人：苏仲龙，男，1946年3月20日出生，汉族，住鹤岗市工农区。被告（申请执行人）：鹤岗市中兴建筑工程有限责任公司第十二分公司，住所地，鹤岗市向阳区。……