房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂12民终1261号
裁判要旨
本案应根据《中华人民共和���合同法》第九十四条规定，审查陈芳是否可以行使合同解除权，并根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，审查其解除权的行使是否已经超过法律规定的除斥期间。咸宁碧桂园房地产开发有限公司在陈芳违约的情形下，未及时主张权利，应根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定，对咸宁碧桂园房地产开发有限公司是否履行减轻损失义务进行审查，依法正确确定陈芳的违约责任。综上，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省咸宁市咸安区人民法院（2017）鄂1202民初2429号民事判决；二、本案发回湖北省咸宁市咸安区人民法院重审。上诉人陈芳预交的二审案件受理费3510元予以退回。审判长 何云泽审判员 熊 泽审判员 孙 兰二〇一八年六月二十五日书记员 章 婷附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实
摘要
陈芳、咸宁碧桂园房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二���民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂12民终1261号上诉人(原审被告、反诉原告)：陈芳，女，1976年6月8日出生，汉族，住咸宁市。委托诉讼代理人：黎琼楼，湖北海舟律师事务所律师。委托诉讼代理人：张仲衡，湖北海舟律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：咸宁碧桂园房地产开发有限公司，住所地咸宁市咸安区盘泗州1号。法定代表人：杨文杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：张超，湖……