租赁合同纠纷 （2018）鄂06民终3768号
裁判要旨
正英公司与梁玉成之间签订的租赁合同及补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律强制规定，系有效合同，对双方当事人发生法律效力。梁玉成在租赁期间，未按合同约定每月经营达到28日，蔬菜批发交易达到90吨以上且在合同期间内离开合同约定的经营市场，以其实际行为表明不履行租赁合同及补充协议，现正英公司请求解除双方签订的商铺租赁合同及补充协议，符合法律规定，应予以支持；双方签订合同时约定梁玉成违约的，应当在10日内退还已享受的四季青蔬菜创业基金和四季青蔬菜创业补贴金，同时向正英公司支付合同期内的商铺租赁租金及其他费用（水费、电费、物业费等）等，因此正英公司请求梁玉成返还50000元创业基金及支付商铺租赁租金、物业费，应予以支持，正英公司主张门面租金及物业费共计118400元，予以支持。正英公司主张违约金20000元，一审法院酌情支持15000元。梁玉成请求继续履行合同，因其已经自行离开四季青农贸城，故对其请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条之规定，判决：一、解除湖北正英实业集团股份有限公司与梁玉成于2013年9月23日签订的《四季青农贸
摘要
梁玉成、湖北正英实业集团股份有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终3768号上诉人(原审被告)：梁玉成，男，1967年5月2日生，汉族。被上诉人(原审原告)：湖北正英实业集团股份有限公司，住所襄阳市襄州区钻石大道**。法定代表人：殷武伦。委托诉讼代理人：刘爱华，该公司员工。委托诉讼代理人：杜贵印，湖北襄金律师事务所律师。上诉人梁玉成因与被上诉人湖北正英实业集团股份有限公司（以下简称正英公司）租赁合同……