企业租赁经营合同纠纷 （2019）闽05民初448号

首先，海汇公司就本案的请求权基础是基于双方所签订的《永春化肥厂租赁经营合同》而产生的企业租赁合同关系，其诉讼请求的内容，即直接损失、可得利益损失及分配铜液款，也是基于该合同，因此，本案是民事平等主体之间的民商事合同纠纷，人民法院有权审理。其次，海汇公司被停止生产，直至实施关闭的原因，从海汇公司提供的证据3，即2013年8月2日永春县人民政府永政文[2013]162号文件可以看出，由于海汇公司的“合成压缩厂房及液氨罐区与厂区南侧路对面的2栋民房、东侧3栋民房的安全间距不符合《石油化工企业设计防火规范》（GB50160-2008）的要求。虽然你单位承诺要尽快搬迁，但截止目前，你单位厂区南侧路对面的2栋民房和东侧3栋民房没有实现空置，搬迁工作没有实质进展。”从该段内容可以得出，海汇公司的安全生产整改措施没有按期整改到位是造成公司被永春县政府责令关停的主要原因；在此过程中，作为提供土地、厂房及设备并租赁给海汇公司的永春化肥厂并不存在过错，对协议的终止也不存在违约事实。海汇公司没有根据永春县人民政府的要求，按期消除安全生产隐患，整改措施没有落实，造成企业被关停的责任应自行承担，因此，海汇公司要求

首先，海汇公司就本案的请求权基础是基于双方所签订的《永春化肥厂租赁经营合同》而产生的企业租赁合同关系，其诉讼请求的内容，即直接损失、可得利益损失及分配铜液款，也是基于该合同，因此，本案是民事平等主体之间的民商事合同纠纷，人民法院有权审理。其次，海汇公司被停止生产，直至实施关闭的原因，从海汇公司提供的证据3，即2013年8月2日永春县人民政府永政文[2013]162号文件可以看出，由于海汇公司的“合成压缩厂房及液氨罐区与厂区南侧路对面的2栋民房、东侧3栋民房的安全间距不符合《石油化工企业设计防火规范》（GB50160-2008）的要求。虽然你单位承诺要尽快搬迁，但截止目前，你单位厂区南侧路对面的

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民初448号 原告：福建海汇化工有限公司，住所地福建省永春县石鼓镇。 法定代表人：蔡世亮，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘福来，福建旭丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈晓丽，福建旭丰律师事务所律师。 被告：福建省永春化肥厂，住所地福建省永春石鼓镇社山。 法定代表人：陈燕青，该厂厂长。 委托诉讼代理人：王群生，福建鹏峰律师事务所律……