房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）桂02民终18号

关于天裕来公司是否应当支付黄福清普通装修费的问题。黄福清与天裕来公司签订《回建原融安贮木场职工住房合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应当确认该合同合法有效。依法有效成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。根据《回建原融安贮木场职工住房合同》约定“安置房结构及装修标准。安置房为砖混结构、水电到户、铝合金窗、楼面为原结构层面、墙面和天棚普通抹灰、卫生间安装好便盆及排污管、入户门安装防盗门、外墙贴磁砖。”同时，《融安县贮木场房屋征收补偿安置方案》中对于“安置房结构及装修标准”之约定与《回建原融安贮木场职工住房合同》之约定一致，黄福清亦在《融安县贮木场房屋征收补偿安置方案》签字确认。关于黄福清认为普通装修标准“应参照融安县人民政府廉租房的装修标准即所有房间的门、水电安装到位、墙壁刮腻子、铺地板砖、卫生间装修”。一审法院认为在《回建原融安贮木场职工住房合同》、《融安县贮木场房屋征收补偿安置方案》中已经明确了天裕来公司交付黄福清房屋的装修标准，黄福清主张的普通装修标准无合同依据；即便是根据《无偿回建职工住房协议书》约定“天裕来公司为融安贮木场回建时，其室内装修按回建房

关于天裕来公司是否应当支付黄福清普通装修费的问题。黄福清与天裕来公司签订《回建原融安贮木场职工住房合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应当确认该合同合法有效。依法有效成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。根据《回建原融安贮木场职工住房合同》约定“安置房结构及装修标准。安置房为砖混结构、水电到户、铝合金窗、楼面为原结构层面、墙面和天棚普通抹灰、卫生间安装好便盆及排污管、入户门安装防盗门、外墙贴磁砖。”同时，《融安县贮木场房屋征收补偿安置方案》中对于“安置房结构及装修标准”之约定与《回建原融安贮木场职工住房合同》之约定一致，黄福清亦在《融安县贮木场房屋征收补偿安置方案

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂02民终18号上诉人（原审被告）：广西天裕来房地产开发有限公司。住所地：融安县长安镇融江南路。法定代表人：张富民，董事长。委托诉讼代理人：唐云高，广西三创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄福清，男，1949年10月28日出生，汉族，退休职工，住融安县。委托诉讼代理人：龙芳业，融安县法律服务所法律工作者。上诉人广西天裕来房地产开发……