租赁合同纠纷 （2017）内07民初45号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、本诉部分，合同履行过程中，龙凤公司是否存在根本性违约行为，联华公司要求解除合同、将房屋恢复原状予以返还的诉讼请求是否成立；截至2017年8月31日龙凤公司欠付联华公司租金的具体数额及联华公司主张的违约金应否维护，如维护，违约金的具体数额如何确定；龙凤公司是否接收了联华公司的超市设备属具，联华公司要求龙凤公司给付超市设备属具费及违约金的诉讼请求是否成立;联华公司要求龙凤公司给付办公区固定资产等物品的费用及违约金应否维护，联华公司的该项诉讼请求是否超过了诉讼时效；龙凤公司应否给付联华公司为龙凤公司垫付的社保费用。二、反诉部分，龙凤公司依据对账单主张为联华公司代缴垫付的房产税、土地使用税、电费、储值卡兑换、员工行业风险金、保洁费、代垫税金共计10875164.75元及利息应从欠付联华公司的租金中予以抵销的诉讼请求是否成立；联华公司应否为龙凤公司出具56677583.68元租金的税务发票。关于本案争议焦点一：关于合同履行过程中，龙凤公司是否存在根本性违约行为，联华公司要求解除合同、将房屋恢复原状予以返还的诉讼请求是否成立的问题。根据合作经营合同的内容，双方签订的合同实际是房
摘要
呼伦贝尔市联华房地产开发有限责任公司与呼伦贝尔市龙凤新天地购物广场有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内07民初45号原告（反诉被告）：呼伦贝尔市联华房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区成吉思汗广场名仕园小区5号楼三层。法定代表人：张淑芬，总经理。委托诉讼代理人：孙洪波，内蒙古蒙盛睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵倩，内蒙古蒙盛睿律师事务所律师。被告（反诉原告）：呼伦贝尔市龙凤新天地购物广场有限责任公司，住所……