房屋租赁合同纠纷 （2018）黔04民终951号
裁判要旨
第一、关于合同是否应当解除的问题。原告普定福乐多与被告家喻公司签订的五份《房屋租赁合同》系各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的效力性及强制性规定，为有效合同，各方当事人应按合同约定行使权利和履行义务。原告普定福乐多在经安顺市中级人民法院作出（2017）黔04民终298号民事判决书生效后，且经贵州省高级人民法院作出（2017）黔民申2748号民事裁定书驳回原告及第三人对该案的再审申请，原告普定福乐多仍未向被告家喻公司履行支付2016年8月1日起到2016年12月31日租金及违约金的义务至被告家喻公司申请强制执行，且2017年1月1日起至今也未向被告履行过支付租金的义务，原告不支付租金的行为致使被告出租房屋的合同目的不能实现，已构成根本违约；同时，原告及第三人已陈述第三人西秀区福乐多经营的生活超市已停业，故该五份《房屋租赁合同》已无履行之必要。现被告根据合同约定，原告不支付租金超过15日的，其可解除租赁合同，故被告要求解除原、被告签订的五份《房屋租赁合同》的诉讼请求，予以支持。第二、关于原告及第三人是否应支付租金及租金应为多少的问题。根据原、被告签订的五份《房屋租赁合同
摘要
普定福乐多购物有限责任公司、贵州安顺家喻房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔04民终951号上诉人（原审原告、反诉被告）：普定福乐多购物有限责任公司。住所地：贵州省安顺市普定县城关镇市场路，注册号520422000138245。法定代表人：王涛，该公司执行董事、总经理。委托诉讼代理人：柴元盛，贵州钝初律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：张旭，贵州钝初律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被……