委托合同纠纷 （2017）粤18民终2522号
裁判要旨
本案是委托合同纠纷。双方之间签订的代售房屋委托合同是双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合同有效，双方应当按照合同履行各自的义务。洪盛公司代售房屋后应当按合同约定将售房款258000元支付给吴伟明。吴伟明要求洪盛公司支付售房款258000元及按银行贷款利率计算逾期利息的诉讼请求合法合理，一审法院予以支持。由于委托合同中约定“受托人在该房屋签订《广东省商品房买卖合同》之日起30天内把房款支付给委托人”，洪盛公司承认房屋已于2016年3月3日出售，因此洪盛公司的付款期限是2016年4月2日，即逾期付款利息应从2016年4月3日起算。关于洪盛公司提出的以代售房款抵扣吴伟明所欠朱某洪借款的抗辩意见，由于洪盛公司是具备独立人格的法人，洪盛公司以公司的债务抵扣公司股东的债权主张于法无据，一审法院不予采信。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第四百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，于2017年6月1日作出（2017）粤1803民初692号民事判决：一、清远市清新区洪盛房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付欠款25
摘要
清远市清新区洪盛房地产开发有限公司、吴伟明委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终2522号上诉人（原审被告）：清远市清新区洪盛房地产开发有限公司，地址：清远市清新区。法定代表人：温少贤。委托代理人：禤世文，广东远大永恒律师事务所律师。委托代理人：赖永和，广东远大永恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴伟明，男，香港居民，现住广州市。委托代理人：陈万来，广东中肯律师事务所律师。委托代理人：凌伟明，广东中肯律师事……