房屋买卖合同纠纷 （2019）内0622民初4891号
裁判要旨
原、被告签订的三份《中博房地产认购书》是在平等、自愿的基础上签订，其内容是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该《中博房地产认购书》合法有效。 《中博房地产认购书》中约定：因政策等原因无法办理按揭贷款的，乙方同意一次性付款，并于接到甲方通知之日起五日内付清剩余房款；乙方不同意一次性付款的，甲方退还乙方已付房款，并按照已付款项同期银行利息对乙方予以补偿。 本案中，原告千某未能办理按揭贷款是因银行政策原因导致，且原告未提供证据证明是被告原因而无法办理按揭贷款，故对原告主张被告办理银行贷款的诉讼请求不予支持。 原告未能办理按揭贷款后未支付剩余购房款，且《中博房地产认购书》中未约定何时办理房产登记手续，也未能提供充分证据证明其主张，故对原告主张办理房屋产权证的诉讼请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法(http://www.64365.com/fagui/article-640339.aspx""民事诉讼法""http://www.64365.com/zs/_blank)》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回
摘要
千某与鄂尔多斯市中博房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区准格尔旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0622民初4891号 原告：千某，个体工商户，公民身份号码×××。 被告：鄂尔多斯市中博房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码91150600767886118J。 法定代表人：孟某。 委托诉讼代理人：宋某，内蒙古三恒（准格尔）律师事务所律师。 原告千某与被告鄂尔多斯市中博房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于……