房屋买卖合同纠纷 （2019）内0822民初1451号
裁判要旨
认购书是商品房买卖双方当事人在签订商品房买卖合同之前所签订的一种法律文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 是一种预约合同。 本案中原告与被告签订了认购书，原告缴纳了购房款79684.5元。 该认购协议系双方真实意思表示，应为有效合同。 但双方再未签正式的商品房买卖合同，被告所开发的国际丽城5栋楼至今未建成，一直处于停工状态，原告预约购房的合同目的无法实现，故原告请求判令解除双方于2011年10月18日签订的《国际丽城商品房认购协议书》，由被告返还原告购房款79684.5元及承担从2011年10月18日起至实际支付日止按同期银行贷款利率计算的利息请求本院予以支持。 故依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条一款四项、第九十七条之规定判决如下： 一、解除尹某1与鄂尔多斯市共赢房地产开发有限责任公司于2011年10月18日签订的《国际丽城商品房认购协议书》。 二、限被告鄂尔多斯市共赢房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内返还原告尹某1购房款79684.5元并承担以本金79684.5元计从2011年10月18日起至实际付款之日止按同期银行贷款利率计算的利息 如果未按本判
摘要
尹某1与鄂尔多斯市共赢房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区磴口县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0822民初1451号 原告：尹某1，住内蒙古巴彦淖尔市磴口县,公民身份号码:×××。 委托诉讼代理人:尹某2，住址同上，公民身份号码:×××。 系尹某1的父亲。 被告：鄂尔多斯市共赢房地产开发有限责任公司，注册号：1527010********。 法定代表人：王某。 原告尹某1与被告鄂尔多斯市共赢房地产开发有限责任公司（以下简……