商品房销售合同纠纷 （2018）内0602民初8028号
裁判要旨
原、被告签订的《传祥苑商品房认购协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，故该认购书真实、有效。 《传祥苑商品房认购协议》约定剩余房款以贷款方式支付，然而原告已向被告交付使用了涉案房屋，被告亦接收并使用多年，视为双方同意继续履行合同；被告未提供证据证明系因原告的原因未能办理银行按揭贷款，且在剩余房款未能办理银行贷款的情况下，被告亦未向原告分期支付剩余购房款；故被告应向原告一次性支付剩余购房款200000元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：被告刘银艳于本判决发生法律效力之日向原告鄂尔多斯市融创房地产开发有限责任公司支付剩余购房款200000元。 如未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2150元，由被告刘银艳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。 审判员 刘凤祥二〇一九年四月十日书记员 吴逸昕 来源：
摘要
鄂尔多斯市融创房地产开发有限责任公司与刘银艳商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
鄂尔多斯市东胜区人民法院民 事 判 决 书（2018）内0602民初8028号原告：鄂尔多斯市融创房地产开发有限责任公司。 法定代表人：奇锁，系该公司董事长。 住所：东胜区宝日陶亥东街。 统一社会信用代码：×××。 委托代理人：贾志文，东胜区148法律服务所法律工作者。 被告：刘银艳，女，汉族，1977年3月24日出生。 公民身份号码：×××。 原告鄂尔多斯市融创房地产开发有限责任公司（以下简称融……