居间合同纠纷 （2019）苏0803民初2301号
裁判要旨
原告与被告亚特蓝郡服务部及案外人董月红签订的买卖合同及居间合同是三方当事人的一致意思表示，且内容不违反法律的规定，属有效合同，当事人应当全面实际履行合同义务。 在该合同的履行过程中，被告亚特蓝郡服务部为原告提供了居间服务并让原告与董月红成功签订了买卖合同，系实际履行居间义务之行为；在买卖合同中，明示了出售的房屋的具体现状并确定了买卖双方的具体义务。 据此，应认定亚特蓝郡服务部履行了自己的居间义务且不存在故意隐瞒重要事实的行为。 原告诉称被告亚特蓝郡服务部没有履行任何居间义务且存有欺诈、隐瞒之行为的事实，与原告自己举证的证据不符，本院不予确认。 因此，原告要求被告亚特蓝郡服务部返还居间费1.3万元的诉讼请求，本院不予支持。 本案中，原告与被告先河公司没有直接的法律关系，虽然先河公司实际接收了1.3万元的居间费，但是这是亚特蓝郡服务部指示交付的第三人，与原告不能建立直接的权利义务关系。 原告要求被告先河公司承担还款责任，无相应的法律依据，本院不予支持。 原告主张返还的3万元定金和47万元的购房款，系房屋的出售方董月红实际收取，而非被告收取。 原告要求被告承担返还责任，无法律依据，本院不
摘要
王东与淮安区亚特蓝郡房产信息咨询服务部、江苏先河房地产经纪有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0803民初2301号 原告：王东，男，1994年12月22日生，汉族，住淮安市淮安区。 委托诉讼代理人：李文猛，男，1961年11月6日生，汉族，住淮安市淮安区。 被告:淮安区亚特蓝郡房产信息咨询服务部,住所地淮安区梁红玉路亚特蓝郡******。 经营者：庞雷，该服务部负责人。 委托诉讼代理人：罗杰，该服务部员工。 被告:江……