租赁合同纠纷 （2013）安中民再终字第40号

原告应自行承担20%的责任，被告应承担80%的责任。关于原告要求解除与被告签订的租赁协议，鉴于本案在审理过程中，被告向本院出具书面声明，同意解除与原告的协议，故本院依法确认原、被告双方协商解除《租赁协议》的效力。关于原告要求被告返还砖厂承包租赁费本息共计986250元（损失利率按月息3%计算，其中租赁费300000元利息损失自2008年1月14日至2008年12月29日，租赁费450000元利息损失自2008年3月4日至2008年12月29日），以及起诉日至判决生效之日止的承包租赁费的利息（损失利率按月息3%计算），鉴于原告两次共给付被告租赁费750000元，以及双方在合同履行中均存在过错的事实，本院认为被告应返还的租赁费应按750000元—1000000元÷12个月×5个月（2008年3月至2008年7月）×20%=666666.67元计算较妥；其利息损失自2008年12月29日起至被告履行完毕止，按2008年12月份中国人民银行同期贷款基准利率4倍计算较妥。关于原告主张砖厂设施改造费本息共计97140.1元，虽然原告未经被告书面同意对砖厂进行改造有违合同约定，但鉴于原告对被告砖厂的

原告应自行承担20%的责任，被告应承担80%的责任。关于原告要求解除与被告签订的租赁协议，鉴于本案在审理过程中，被告向本院出具书面声明，同意解除与原告的协议，故本院依法确认原、被告双方协商解除《租赁协议》的效力。关于原告要求被告返还砖厂承包租赁费本息共计986250元（损失利率按月息3%计算，其中租赁费300000元利息损失自2008年1月14日至2008年12月29日，租赁费450000元利息损失自2008年3月4日至2008年12月29日），以及起诉日至判决生效之日止的承包租赁费的利息（损失利率按月息3%计算），鉴于原告两次共给付被告租赁费750000元，以及双方在合同履行中均存在过错的事

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）安中民再终字第40号抗诉机关：安阳市人民检察院申诉人（原审被告、原审申诉人）安阳市希林环保建材有限公司。法定代表人李山仓，该公司总经理。委托代理人张现军，男，该公司副经理。被申诉人（原审原告、原审被申诉人）贾永明，男，1953年2月4日出生。被申诉人（原审原告、原审被申诉人）彭庆学，男，1950年12月10日出生。二被申诉人共同委托代理人贾利平……